- To, co dzisiaj nazywamy domami energooszczędnymi, za chwilę będzie standardem regulacyjnym. Tą inicjatywą próbujemy wyprzedzić rzeczywistość - mówił Marcin Korolec, minister środowiska, podczas Forum "Energia-Efekt-Środowisko".

Program skierowany ma być do osób fizycznych budujących domy jednorodzinne bądź kupujących domy jednorodzinne i mieszkania w domach wielorodzinnych od deweloperów. Wzorowany jest na programie 45 proc. dopłat do kredytów bankowych przeznaczonych na zakup i montaż kolektorów słonecznych.

Według analiz NFOŚiGW, program dopłat do kredytów na budowę energooszczędnych domów niesie ze sobą szereg korzyści dla gospodarstw domowych, m.in.: niższe rachunki za energię, wzrost świadomości społecznej w zakresie oszczędności energii, czy też ocena jakości projektu i niższy koszt kredytu.

- Dom energooszczędny wybudowany w ambitnym standardzie będzie miał znacznie wyższą wartość na rynku wtórnym, niż te domy, które wybudowane zostały według norm aktualnie obowiązujących. Ponadto inwestorzy, którzy myślą o domach energooszczędnych już na etapie projektowania, mają lepszy profil ryzyka kredytowego, od tych którzy o tym nie myślą. Banki gotowe są więc do udzielania niższych marż kredytowych - tłumaczył Jan Rączka, prezes NFOŚiGW.

Zgodnie z szacunkami NFOŚiGW, programem może zostać objęte 16 tys. domów i mieszkań budowanych w latach 2013-2018. Ponadto realizacja programu przyczyni się do rozwoju technologii energooszczędnych w Polsce oraz pozwoli na zgromadzenie niezbędnych kompetencji w zakresie budownictwa energooszczędnego.

Planowana dopłata NFOŚiGW uzależniona będzie od osiągniętego wskaźnika zapotrzebowania budynku lub mieszkania na energię użytkową do ogrzewania. Dla budynków jednorodzinnych, w których zapotrzebowanie na tą energię będzie mniejsze niż 40 kWh/(m2*rok) dopłata szacowana jest na 20 tys. zł brutto, dopłatę w wysokości 40 tys. zł uzyskać będzie można przy wskaźniku nie przekraczającym 15 kWh/(m2*rok). Dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych dopłaty te szacowane są odpowiednio na 10 tys. zł i 15 tys. zł.

Główną kwestią dyskutowaną podczas konsultacji będzie wypracowanie rozwiązań dotyczących procedury weryfikacji projektu budowy domu energooszczędnego.

- Wyobrażamy sobie to tak, że przy weryfikacji będziemy współpracować z doświadczoną firmą. Najpierw beneficjent zgłasza swój projekt budowlany do certyfikacji, następnie zgłasza się ze zweryfikowanym i zatwierdzonym projektem do banku partnerskiego i po realizacji inwestycji otrzymuje dopłatę. Przewidziane są także wyrywkowe kontrole na zakończenie budowy, czy na pewno wykonanie jest zgodne z certyfikowanym projektem. Dopłata do kredytu udzielana ma być za osiągnięcie ambitnego standardu, a nie za zainstalowanie konkretnego urządzenia. Chcemy dać impuls do tego, aby w odpowiednim momencie, czyli na etapie projektowania, inwestorzy decydowali się na rozwiązania energooszczędne - wyjaśniał dalej prezes NFOŚiGW.

Konsultacje projektu programu dopłat do kredytów na budowę energooszczędnych domów będą trwać do sierpnia. Następnie zostanie on skierowany do rady nadzorczej NFOŚiGW. W ofercie banków ma znaleźć się w pierwszym kwartale 2013 roku. Banki partnerskie zostaną wyłonione w naborze ogłoszonym po zatwierdzeniu programu przez radę nadzorczą NFOŚiGW.

WNP